收藏本站
  • 首页
  • 校园动态
  • 学校概况
  • 部门办公
  • 教学管理
  • 教育教研
  • 德育之窗
  • 特色教育
  • 师生风采
  • 视频点播
  • 您的位置: 查看香港马会开奖日期表 > 德育之窗 > 安全教育 >
    2月土地市场溢价率回升
    信息来源:未知  ‖  发稿作者:admin   ‖  发布时间:2020-04-23 02:59  ‖  查看次  ‖  
    无法在这个位置找到: plus/ckplayer.htm

       原标题:2月土地市场溢价率回升3月19日,成都新都区一宗商住用地以大约6亿元总价成功出让,楼面价为11800元/平方米,溢价率达到%,刷新新都区土地成交楼面价纪录。 据悉,该宗地块吸引了十几家房企到场参与拍卖,现场竞争激烈。 今年以来,受疫情影响,不少城市的土地出让动作在一二月陆续按下“暂停键”,土地市场热度降至低位。 但是从2月土地市场成交情况来看,北京、成都等城市的热度逐渐上升,出现多宗高溢价地块。 亿翰智库数据显示,2020年2月全国范围受监测的200城市合计供应规划建筑面积万平方米,同比增速基本与2019年同期持平,环比大幅下跌40%。

       土地成交合计规划建筑面积万平方米,同环比分别下降12%、20%。

       亿翰智库认为,2月土地市场整体走低主要是受到疫情影响,房地产开发企业开复工延迟,地方政府工作重心转移至疫情防控。 尽管2月土地市场成交规模大幅缩水,但北京等部分城市由于优质地块的推出,出现了多宗高溢价率地块,使得2月全国土地市场平均溢价率达到%。 克而瑞地产研究中心分析师马千里表示,一二线城市2月土地成交溢价率都达到去年下半年以来的最高位。 据克而瑞统计,2月,一线城市土地平均溢价率为%,较1月大幅上涨,主要是北京有多宗稀缺优质地块出让,其中海淀区两宗大体量高价地块成交溢价率均为26%;二线城市中,福州、宁波、杭州等城市有多宗土地高溢价成交,溢价率也有一定程度的上涨,升至%;三四线城市当月成交了多宗溢价率比较高的能源、交通设施用地,整体溢价率回升至%。

       其中,2月土地成交建筑面积在100万平方米以上的一二线城市当中,南宁、北京、福州和成都四个城市的平均溢价率在15%以上,南宁、成都的平均溢价率更是超过30%。

       马千里指出,北京2月出让的10宗地中有八宗是普通商品住宅用地,两宗来自近年来鲜少供地的海淀区,区位与周边配套俱佳,刺激了房企拿地积极性,竞拍热度明显上升。 成交价格方面,楼板价整体呈现一线和三线城市上涨、二线城市下滑的趋势。 其中,一线城市成交平均楼板价为20931元/平方米,较1月上涨了35%。 马千里认为,尽管近期土地频频拍出高溢价,但大多数高溢价土地的盈利前景依旧可期。 不论是从高溢价成交地块的地价走势,还是从盈利空间来看,当前拿下热点地块大概率是比较划算的。 (责编:许维娜、孙红丽)。



                  
    上一篇:我校开展“校园之星”评选活动
    下一篇:借力直播打开内销市场
        返回顶部↑
    Copyright © 2012-2018 查看香港马会开奖日期表|香港6合开奖资料|看2020年香港开奖直播 版权所有
    备案号:  网站名称:查看香港马会开奖日期表|香港6合开奖资料|看2020年香港开奖直播
    本站最佳浏览效果:1024*768分辨率/建议使用微软公司浏览器IE7.0以上